Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024.
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật các tổ chức tín dụng số 32/2024QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024.
Căn cứ Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
Căn cứ Nghị định số 150/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ quy định tổ chức các cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và Ủy ban nhân dân xã, phường, đặc khu thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
Căn cứ Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.
Căn cứ Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày 15 tháng 8 năm 2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Căn cứ Nghị quyết 254/2025/QH15 ngày 11 ngày 12 tháng 2025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Căn cứ Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31 ngày 01 tháng 2026 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Căn cứ vào Quyết định số 1386/QĐ-BGTVT ngày 30 tháng 10 năm 2023 của Bộ Giao thông Vận tải (nay là Bộ Xây dựng) về việc phê duyệt Dự án Phát triển các hành lang đường thủy và logistics khu vực phía Nam.
Căn cứ vào Quyết định số 5138/QĐ-UBND ngày 22 tháng 8 năm 2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long về việc phê duyệt Tiểu dự án bồi thường, hỗ trợ,
2
tái định cư Dự án Phát triển các hành lang đường thủy và logistics khu vực phía Nam.
Căn cứ Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện Chợ Lách được phê duyệt tại Quyết định số 973/QĐ-UBND ngày 10 tháng 3 năm 2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre và Quyết định số 2261/QĐ-UBND ngày 25 tháng 6 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện Chợ Lách.
Xét đề nghị của Trưởng Phòng Kinh tế tại Tờ trình số 268/TTr-KT ngày 09 tháng 9 năm 2026 về việc xin ban hành thông báo thu hồi đất để thực hiện Dự án Phát triển các hành lang đường thủy và logistics khu vực phía Nam.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Phú Phụng Thông báo như sau:
1. Thu hồi đất của Ông (bà) Nguyễn Thị Lành - Địa chỉ: Ấp Tân Phú, xã Phú Phụng, tỉnh Vĩnh Long
- Diện tích đất dự kiến thu hồi: 2 m2.
- Vị trí khu đất thu hồi: Thuộc thửa đất số 258-1; tờ bản đồ số 66; tại ấp Tân Phú, xã Phú Phụng.
- Loại đất: CLN (đất trồng cây lâu năm)
* Về diện tích, loại đất, chủ sử dụng đất, ranh giới thửa đất thu hồi theo Thông báo này được xác định theo bản đồ địa chính chính qui. Trong quá trình tổ chức thực hiện xác minh, thẩm tra về đối tượng sử dụng đất, loại đất, diện tích, chủ sử dụng, ranh giới...để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, trường hợp có sai sót sẽ được đính chính theo đúng chủ sử dụng đất, loại đất và đúng thông tin thửa đất.
2. Lý do thu hồi đất: để thực hiện Dự án Phát triển các hành lang đường thủy và logistics khu vực phía Nam.
3. Tiến độ thu hồi đất: Trong năm 2026-2027 (trường hợp tiến độ thực hiện hoàn thành sớm, đủ điều kiện và được sự đồng thuận của người có đất thu hồi sẽ thực hiện thu hồi đất sớm hơn thời gian dự kiến).
4. Kế hoạch điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm: trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày Ủy ban nhân dân xã ban hành Thông báo thu hồi đất (trừ trường hợp phải thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc hoặc chủ sử dụng đất chưa xác định được ranh đất).
5. Kế hoạch bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: thực hiện theo Kế hoạch số 2571/KH-UBND ngày 09 tháng 9 năm 2026 của Ủy ban nhân dân xã. (Trường hợp tiến độ thực hiện hoàn thành sớm, đủ điều kiện và được sự đồng thuận của người có đất thu hồi sẽ thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sớm hơn thời gian dự kiến).
6. Kế hoạch di dời người dân khỏi khu vực thu hồi đất: trong thời hạn 20 ngày kể từ ngày tổ chức, cá nhân bị ảnh hưởng nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (trừ trường hợp phải thực hiện cưỡng chế thu hồi đất).
Ông (bà) Nguyễn Thị Lành có trách nhiệm phối hợp với Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; Phòng Kinh tế; Chủ đầu tư và các cơ quan có liên quan thực hiện điều tra, khảo sát, ghi nhận hiện trạng, đo đạc, kiểm đếm, thống kê, phân loại diện tích đất thu hồi và tài sản khác gắn liền với đất thu hồi; xác định nguồn gốc đất thu hồi và tài sản gắn liền với đất thu hồi để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trường hợp Ông (bà) Nguyễn Thị Lành không chấp hành việc điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm thì Nhà nước triển khai kiểm đếm bắt buộc theo quy định của pháp luật.
7. Giao Phòng Kinh tế phối hợp với Văn phòng HĐND và UBND xã Phú Phụng và Trưởng ấp nơi có đất gửi thông báo thu hồi đất Ông (bà) Nguyễn Thị Lành chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có), đồng thời niêm yết thông báo thu hồi đất và danh sách người có đất thu hồi trên địa bàn quản lý tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã và địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi trong suốt thời gian bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Trường hợp không liên lạc được, không gửi được thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có) thì thông báo trên một trong các báo hàng ngày của Trung ương hoặc cấp tỉnh trong 03 số liên tiếp và phát sóng trên đài phát thanh hoặc truyền hình của Trung ương hoặc cấp tỉnh 03 lần trong 03 ngày liên tiếp; niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi, đăng tải lên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp xã trong suốt thời gian bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mà không phải gửi thông báo thu hồi đất lại.
8. Giao Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án Phát triển các hành lang đường thủy và logistics khu vực phía Nam phối hợp với Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức thực hiện giải phóng mặt bằng theo quy định pháp luật.
9. Thông báo thu hồi đất có hiệu lực: 12 tháng được tính kể từ ngày ban hành.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Phú Phụng thông báo đến Ông (bà) Nguyễn Thị Lành biết, để phối hợp thực hiện./.

Thanh Nhân